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杭州房价下跌2014年房价下跌是大概率事

发布时间:2019-09-13 07:40:48 编辑:笔名

杭州房价下跌 2014年房价下跌是大概率事件

近日,杭州、苏州等地陆续传来部分楼盘大幅降价的消息,杭州天鸿香榭里每平米降价超过3000元,德信北海公园每平米降价4000元,还有楼盘降价幅度高达5000元/平米。一些市场观察者将这视为“崩盘”,并据此进而看空中国楼市。 “降价是非常理性的选择。”不愿具名的杭州开放商王先生说。他和这次降价的主角杭州德信地产和天鸿地产颇有交集,据他透露,德信地产最近拿了一些地,在资金上有现实需求,这是降价的直接原因。“德信和天鸿的项目离的很近,那个板块竞争非常激烈,2013年底万科和滨江地产已经低价入市。” 王先生认为降价的本原因在于供求关系 。据中原监测目前该区供求比高达1.8,开发商不得不展开激烈的价格战,预计后续还有楼盘会降价跟进。 在杭州,降价的并不止这两个楼盘,基本都在相对远的近郊,核心地段的房子价格依旧坚挺。“这次降价的楼盘量并不大,但是对人们心理上的冲击很大。”王先生说,对于降价他早有预见,这一次开发商的降价行为也是早就准备好的,并不突然。“2014年地产的前景肯定是不好的,现在拿着现金,比拿着房子保险(放心保)。”


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